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九十二年九月號

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通過不動產證券化條例

台灣近十餘年不動產市場低迷,不僅影響相關產業,金融業亦因擔保物之資產價值降低,而導致金融資產品質欠佳。但相對於不動產市場,證券市場卻蓬勃發展。為借重金融市場帶動房地產市場,政府自民國八十八年起,即將不動產證券化列為重要工作項目之一。由於透過不動產證券化,將使流通性低且變現性低之不動產,得轉變為大量流通及交易之證券,使不動產所有人得以利用較為活絡之不動產交易市場來處分其不動產,而投資人也能夠以較小的金額參與不動產投資而獲利,同時運用自社會 ... More

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