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立法院三讀通過平均地權條例部分條文修正
為維護不動產交易秩序，並遏止不動產投機炒作行為，「平均地權條例」（下稱「本條例」）部分條文修正草案於2023年1月10日經立法院院會三讀通過，以下謹簡要說明本次修訂重點及建議留意事項如下：
1. 限制預售屋或新建成屋買賣契約之讓與及轉售
為避免預售屋或新建成屋之買方透過換約轉售牟利，並哄抬價格，影響交易市場秩序，本條例新增第47條之4，規定預售屋或新建成屋買賣契約之買受人，原則上不得讓與或轉售買賣契約與第三人，並不得自行或委託刊登讓與或轉售廣告，但如為(1)配偶、直系血親或二親等內旁系血親間之讓與或轉售，或(2)中央主管機關公告得讓與或轉售之情形（例如：簽約後如其財產因故遭強制執行）並經直轄市、縣（市）主管機關核准者，則例外予以放寬。
2. 重罰不動產炒作行為，並建立獎金檢舉制度
有鑒於閉門銷售（潛銷）、營造熱銷假象趁機哄抬價格等亂象，就(1)散布不實資訊影響交易價格，(2)透過通謀或為虛偽交易營造不動產交易活絡表象，或(3)利用違規銷售、連續買入或加價轉售不動產，明顯影響市場秩序或壟斷轉售牟利等行為，新增得按交易單位（戶、棟或筆）處以新臺幣100萬元至5,000萬元罰鍰（本條例第47條之5及第81條之3），以維護交易市場秩序。
另，基於不動產市場交易量龐大、主管機關恐稽查不易，本次修訂並建立銷售、買賣或實價登錄違規檢舉制度，並將由實收罰鍰中提撥一定比率金額作為檢舉獎金（本條例第81條之4）。
3. 增訂私法人買受住宅許可制度
為避免私法人囤積住宅，增訂私法人如擬買受供住宅使用之房屋，除為主管機關公告毋須另經許可之情形，均應檢具使用計畫，並經中央主管機關許可（本條例第79條之1）。其次，除非因強制執行、徵收、法院判決或其他法律規定而移轉或讓與，私法人經前揭許可取得之房屋，於登記完畢後5年內不得辦理移轉、讓與或預告登記。
4. 建立預售屋買賣契約解除之申報登錄制度
針對預售屋買賣之管理，本條例第47條之3原已規定預售屋銷售者應於簽訂買賣契約之日起30日內向主管機關申報登錄資訊，以使交易資訊透明。惟為避免虛假交易哄抬房價，使消費者誤判房價，本次增訂如預售屋買賣契約有嗣後解除之情形，預售屋銷售者應於解除之日起30日內，辦理申報登錄。
本條例本次修訂，一般預期將有助於防杜不動產炒作、維護交易市場秩序，其中部分規定之施行日期，將由行政院另訂，且包括私法人許可辦法（包括業界關注之都更重建危老案件等議題）等規定，亦待相關主管機關另行訂定。
鑒於本次修訂對於不動產交易勢將產生深遠影響，建議於規劃及辦理不動產交易時，宜留意相關法規之最新動態，特別是主管機關後續頒布之本條例子法動向，俾能進行通盤考量。