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「保險業投資不動產信託受益權」之行政命令
金融監督管理委員會(下稱金管會)於2013年8月29日訂定「保險業投資不動產信託受益權」之行政命令並自發布日開始生效,訂定重點如下:
一、 保險業得依據保險法第146條第1項第8款規定,投資不動產信託受益權,其範圍不包括具有預售屋履約保證機制之不動產信託受益權。
二、 保險業投資不動產信託受益權,其投資總額加計投資於無信用評等或信用評等等級未達twBBB-等級或相當等級之受益證券及資產基礎證券之原始取得成本總餘額,合計不得超過該保險業資金2%。
三、 保險業投資不動產信託受益權,應遵守下列規定:
(一)保險業自有資本與風險資本之比率未達200%者,不得投資不動產信託受益權。
(二)不動產信託之受託機構須經信用評等機構評定,長期債務信用評等達twBBB+等級或相當等級以上。
(三)保險業應訂定投資不動產信託受益權之處理程序,並提報董事會同意通過後,始得辦理不動產信託受益權之投資;另保險業於每筆個案投資時,應確認該不動產已完成信託程序及取得建造執照,始得投資該不動產信託受益權。
(四)保險業投資不動產信託受益權時,應指派具有相關從業經驗或專業訓練人員負責,確認該不動產是否已完成信託程序及取得建造執照,並提出投資評估報告。
四、 保險業已投資之不動產信託受益權不符合本令規定者,自本令發布日起不得再行新增投資。